گزارش «اقتصادسرآمد» از زیر وبم تشکیل بورس مسکن
فرش قرمز بورس برای املاک
گروه بانک و بیمه- راه اندازی بورس مسکن از مدت ها قبل در دستور کار نظام اقتصادی کشور بود. در نهایت دیروزوزیر اقتصاداز راه اندازی رسمی این بورس خبر داد.
به گزارش اقتصادسرآمد، فرهاد دژپسند گفت: شرکتهایی که در بورس پذیرش میشوند شفاف هستند، اما بسیاری از این شرکتها نگران بودند که سازمان امور مالیاتی به پروندهها ورود پیدا کند؛ به همین دلیل در شورای هماهنگی اقتصادی مصوبهای تصویب کردیم که براساس ان سازمان مالیاتی به جز سال ۹۸ که صورتهای مالی مشخص شد به پروندههای سالهای قبل شرکتها مراجعه نخواهد کرد.
وی درباره تشکیل بورس املاک و مستغلات گفت: خوشبختانه موفق شدیم با همکاری سازمان بورس اولین جلسه را در این رابطه برگزار کنیم. وزیر اقتصاد با اشاره به اینکه ۱۲ حوزه درگیر بورس مستغلات هستند، افزود: بسیاری از سازمان ها، چون بنیاد مستضعفان. بنیاد شهید، ستاد فرمان امام، تامین اجتماعی و دانشگاه آزاد اعلام آمادگی کردند تا املاک خود را در این بورس قرار دهند.دژپسند گفت: با تامین اجتماعی و شستا تفاهم کردیم تا ۲۱ شرکت بورسی عرضه اولیه داشته باشند. وی بیان داشت: از هفته آینده عرضههای اولیه طی دو روز عرضه میشود. بورس حامی سهامداران خُرد است و از اعمال ضوابط و مقررات دست بر نمیدارد.در عین حال، عضو شورای عالی بورس از بررسی راهاندازی بورس مسکن خبر داد.سید روح الله حسینی مقدم با اعلام موضوع بورس املاک یا همان بورس مسکن از جمله مواری است که در این شورا مطرح شده و در حال مطالعه است اظهار داشت : راه اندازی بورس املاک (مسکن) در حالی یکی از مهمترین اقدامات و ضروری ترین نیازهای اقتصاد است که در حال حاضر مطالعات راه اندازی این بورس در دست انجام است و امید است در آینده نزدیک شاهد آغاز به کار این بورس باشیم.وی در ادامه گفت : حال اینکه این بورس در قالب پنجمین بورس فعال در کشور آغاز به کار کند یا در یکی از بورس های چهارگانه قرار گیرد، مشخص نیست. در صورت تایید بورس مسکن به عنوان پنجمین بورس ایران، شورای عالی بورس باید مجوزهای لازم برای این امر را صادر کند.عضو شورای عالی بورس گفت: پیشنهاد وزیر اقتصاد بر این بود که با توجه به نارسایی های موجود در حوزه مسکن، ضرورت دارد یک تفکر مناسب برای ساماندهی آن صورت گیرد. این موضوع با ایجاد بورس مسکن در حال پیگیری است که در حال حاضر مطالعات تکمیلی آن پیگیری می شود.حسینی مقدم ادامه داد: چنانچه قرار باشد در قالب پنجمین بورس فعال باشد باید شورای عالی بورس مجوز برای تاسیس را صادر کند. در غیر این صورت ورود مسکن در یکی از بورس ها به طور جدی پیگیری خواهد شد.حسینی مقدم در ادامه به اظهار چند نکته در خصوص ضرورت داشتن یک بازار منسجم املاک و مستغلات در کشور پرداخت و گفت: در حال حاضر چالش های بسیار مهمی در حوزه مسکن وجود دارد. امروزه شاهد انتشار اخباری پیرامون پشت بام فروشی هستیم. خبر مالیات بر املاک خالی وجود دارد. در حالیکه چندصدهزار ملک خالی وجود دارد و در مقابل متقاضیان زیادی هستند که برای دست یابی به مسکن مناسب به حاشیه شهرها مراجعه می کنند.مدیرعامل تامین سرمایه بانک ملت در ادامه به پیش فروش های صورت گرفته در این حوزه و کلاهبرداری انجام شده نیز اشاره کرد و گفت: این مساله به شدت در اقتصاد مشاهده می شود.وی راهکار را ایجاد مکانیزمی دانست که هم از شفافیت بالایی برخوردار باشد و هم تخصیص مناسبی را به دنبال داشته باشد و افزود: در واقع سازوکارهایی که برخورد با بنگاه های املاک صورت می گیرد و از قیمت گذاری بالا جلوگیری می شود، به نوعی سازوکار مقطعی است که هیچگاه پاسخگو نبوده و هر روز بر گرفتاری مردم اضافه کرده است.حسینی مقدم ادامه داد: جمع بندی کارشناسی این است که یک بازار ساختار یافته مسکن می تواند در این حوزه کمک شایانی داشته باشد. هم موضوع عرضه و فروش مسکن را نظام مند کند و هم به تولید مسکن و تامین مالی تولید و عرضه مسکن در کشور کمک کند.وی ادامه داد: بر اساس قانون بازار اوراق بهادار، تامین مالی عمومی در بازار اولیه باید تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار باشد. اگر کمک کنیم این بورس شکل بگیرد، تامین مالی ها برای تولید مسکن توسط همین شرکت های شناسنامه دار و متخصص به راحتی صورت
خواهد گرفت.
به گزارش اقتصادسرآمد، فرهاد دژپسند گفت: شرکتهایی که در بورس پذیرش میشوند شفاف هستند، اما بسیاری از این شرکتها نگران بودند که سازمان امور مالیاتی به پروندهها ورود پیدا کند؛ به همین دلیل در شورای هماهنگی اقتصادی مصوبهای تصویب کردیم که براساس ان سازمان مالیاتی به جز سال ۹۸ که صورتهای مالی مشخص شد به پروندههای سالهای قبل شرکتها مراجعه نخواهد کرد.
وی درباره تشکیل بورس املاک و مستغلات گفت: خوشبختانه موفق شدیم با همکاری سازمان بورس اولین جلسه را در این رابطه برگزار کنیم. وزیر اقتصاد با اشاره به اینکه ۱۲ حوزه درگیر بورس مستغلات هستند، افزود: بسیاری از سازمان ها، چون بنیاد مستضعفان. بنیاد شهید، ستاد فرمان امام، تامین اجتماعی و دانشگاه آزاد اعلام آمادگی کردند تا املاک خود را در این بورس قرار دهند.دژپسند گفت: با تامین اجتماعی و شستا تفاهم کردیم تا ۲۱ شرکت بورسی عرضه اولیه داشته باشند. وی بیان داشت: از هفته آینده عرضههای اولیه طی دو روز عرضه میشود. بورس حامی سهامداران خُرد است و از اعمال ضوابط و مقررات دست بر نمیدارد.در عین حال، عضو شورای عالی بورس از بررسی راهاندازی بورس مسکن خبر داد.سید روح الله حسینی مقدم با اعلام موضوع بورس املاک یا همان بورس مسکن از جمله مواری است که در این شورا مطرح شده و در حال مطالعه است اظهار داشت : راه اندازی بورس املاک (مسکن) در حالی یکی از مهمترین اقدامات و ضروری ترین نیازهای اقتصاد است که در حال حاضر مطالعات راه اندازی این بورس در دست انجام است و امید است در آینده نزدیک شاهد آغاز به کار این بورس باشیم.وی در ادامه گفت : حال اینکه این بورس در قالب پنجمین بورس فعال در کشور آغاز به کار کند یا در یکی از بورس های چهارگانه قرار گیرد، مشخص نیست. در صورت تایید بورس مسکن به عنوان پنجمین بورس ایران، شورای عالی بورس باید مجوزهای لازم برای این امر را صادر کند.عضو شورای عالی بورس گفت: پیشنهاد وزیر اقتصاد بر این بود که با توجه به نارسایی های موجود در حوزه مسکن، ضرورت دارد یک تفکر مناسب برای ساماندهی آن صورت گیرد. این موضوع با ایجاد بورس مسکن در حال پیگیری است که در حال حاضر مطالعات تکمیلی آن پیگیری می شود.حسینی مقدم ادامه داد: چنانچه قرار باشد در قالب پنجمین بورس فعال باشد باید شورای عالی بورس مجوز برای تاسیس را صادر کند. در غیر این صورت ورود مسکن در یکی از بورس ها به طور جدی پیگیری خواهد شد.حسینی مقدم در ادامه به اظهار چند نکته در خصوص ضرورت داشتن یک بازار منسجم املاک و مستغلات در کشور پرداخت و گفت: در حال حاضر چالش های بسیار مهمی در حوزه مسکن وجود دارد. امروزه شاهد انتشار اخباری پیرامون پشت بام فروشی هستیم. خبر مالیات بر املاک خالی وجود دارد. در حالیکه چندصدهزار ملک خالی وجود دارد و در مقابل متقاضیان زیادی هستند که برای دست یابی به مسکن مناسب به حاشیه شهرها مراجعه می کنند.مدیرعامل تامین سرمایه بانک ملت در ادامه به پیش فروش های صورت گرفته در این حوزه و کلاهبرداری انجام شده نیز اشاره کرد و گفت: این مساله به شدت در اقتصاد مشاهده می شود.وی راهکار را ایجاد مکانیزمی دانست که هم از شفافیت بالایی برخوردار باشد و هم تخصیص مناسبی را به دنبال داشته باشد و افزود: در واقع سازوکارهایی که برخورد با بنگاه های املاک صورت می گیرد و از قیمت گذاری بالا جلوگیری می شود، به نوعی سازوکار مقطعی است که هیچگاه پاسخگو نبوده و هر روز بر گرفتاری مردم اضافه کرده است.حسینی مقدم ادامه داد: جمع بندی کارشناسی این است که یک بازار ساختار یافته مسکن می تواند در این حوزه کمک شایانی داشته باشد. هم موضوع عرضه و فروش مسکن را نظام مند کند و هم به تولید مسکن و تامین مالی تولید و عرضه مسکن در کشور کمک کند.وی ادامه داد: بر اساس قانون بازار اوراق بهادار، تامین مالی عمومی در بازار اولیه باید تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار باشد. اگر کمک کنیم این بورس شکل بگیرد، تامین مالی ها برای تولید مسکن توسط همین شرکت های شناسنامه دار و متخصص به راحتی صورت
خواهد گرفت.
ارسال دیدگاه
عناوین این صفحه
-
سلطان سکه رو سفید شد
-
فرش قرمز بورس برای املاک
-
نقدینگی بالا ترمز اصلاح عمیق شاخص بورس
-
شبکه بانکی به توسعه اقتصاد دیجیتال کمک کند
-
روایتی از پشت پرده چگونگی خروج سرمایه های کشور توسط بانک ها
-
تحقق بیش از ۱۱۰درصدی تعهدات سفر اخیر رییس جمهور به اردبیل
-
پرداخت ۱۴۹ هزار میلیارد ریال تسهیلات توسط بانک توسعه تعاون
-
جایگاه برتر بانک ملی ایران در جذب سپرده میان نظام بانکی
-
تامین مالی ۱۰۰۰ میلیارد ریالی با انتشار صکوک مرابحه
-
تقدیر رئیس سازمان مدیریت بحران از بانک مهر ایران
اخبار روز
-
در محل نمایشگاه بین المللی کتاب تهران صورت گرفت؛
-
پرداخت تسهیلات قرضالحسنه به کسب و کارهای آسیبدیده
-
یک سر و گردن بالاتر از همه
-
آشنایی با کفپوش عایق برق فشار قوی
-
«معلم خصوصی ارزان و آنلاین برای شب امتحان» با یک تلفن!
-
تقدیرشرکت آب و نیرو از قهرمانان ورزشی شهرستان گتوند در مسابقات جهانی
-
راه اندازی کارگاه تولید شمش آلومینیوم از ضایعات
-
آمادگی پیام رسان بله برای ارائه خدمات به مسافران سرزمین وحی
-
پرداخت 2200 میلیارد تومان از مطالبات مراکز دانشگاهی طرف قرارداد
-
توزیع ۳۵ هزار بسته معیشتی در مناطق سیل زده استان سیستان و بلوچستان
-
تغییر نگاه به سرمایهگذاریها موجب شده تا بسیاری از دعواهای حقوقی با مذاکرات حل شود
-
بهسازی فضاهای بی دفاع شهری جهت کاهش آسیب های اجتماعی
-
تجهیز بیش از ۱۰۰۰ هکتار از زمینهای کشاورزی اردبیل به سیستم آبیاری تحت فشار
-
بهینهسازی طرح روسازی دال خط کوهاندار برای رفع معضل راهآهنهای کویری
-
استفاده از ظرفیت های مردمی در پروژه های اشتغال زایی با همت بنیاد برکت در سال جهش تولید با مشارکت مردم
-
اتمام خط کشی محوری جنوب به شمال خیابان ولیعصر (عج)
-
بهرهبرداری از نخستین نیروگاه خورشیدی حمایتی کشور در کاشان
-
تلاش مضاعف، برنامه محوری و تخصص گرایی - هم افزایی، سودآوری
-
اهمیت طراحی وبسایت برای کسب و کارهای سنتی
-
آغاز بهکار TV شهری در ورودی ساختمان منطقه دو پایتخت